Predial · Cierre · FIRPTA al vender · No es asesoría fiscal

Impuestos al comprar una propiedad en Texas

Respuesta directa: Texas no cobra impuesto estatal sobre la renta personal; el impuesto predial local es una pieza central del presupuesto de vivienda. Al comprar, suele haber prorrateos de impuestos en el cierre. FIRPTA es un tema del IRS que puede aplicar al vender propiedad de EE. UU. por ciertos extranjeros — no es un “impuesto de compra” automático. Esto no es asesoría fiscal; consulte a un CPA o abogado calificado.

Revisión: Suzie Castillo, Fundadora y Broker (CIPS; HAR/NAR/AMPI) · Actualizado 2026-07-26 · Equal Housing Opportunity

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Impuesto predial
En el cierre
FIRPTA (venta)
Límites
Preguntas frecuentes
Fuentes

Impuesto predial (property tax)

El predial en Texas lo administran jurisdicciones locales (condado, escuelas, etc.). Las tasas y avalúos varían por dirección. Use recursos del Texas Comptroller — Property Tax y el distrito de avalúo aplicable; confirme cifras actuales antes de ofertar.

Para modelar el costo mensual: calculadora de costo de propiedad. Contexto de compra: Cómo comprar casa en The Woodlands.

Impuestos y cargos en el cierre

En el settlement pueden aparecer prorrateos de predial y otras partidas según el contrato. Los costos exactos los detalla la title company / Closing Disclosure. No inventamos un “impuesto de transferencia estatal” genérico con cifra fija — revise documentos de su operación.

Más sobre adquisición: Costo de comprar casa en The Woodlands.

FIRPTA — suele importar al vender, no al comprar

La retención FIRPTA (IRS) puede aplicar cuando ciertos extranjeros venden interés en bienes raíces de EE. UU. No trate FIRPTA como un impuesto automático de compra. Lea la guía oficial y hable con su asesor fiscal:

IRS — FIRPTA withholding.

Límites de esta página

No calculamos su obligación fiscal personal ni de entidades.
No sustituimos a un CPA o abogado fiscal transfronterizo.
Las reglas cambian — verifique fuentes oficiales.

Plan completo: Cómo comprar casa en The Woodlands.

Preguntas frecuentes

¿Texas tiene impuesto sobre la renta estatal?

Texas no cobra impuesto estatal sobre la renta personal; el predial local es clave. Confirme su caso con un profesional.

¿Pago FIRPTA al comprar?

FIRPTA típicamente se asocia a la venta por ciertos extranjeros. Consulte al IRS y a su CPA — no es asesoría fiscal.

¿Dónde veo mi tasa predial?

Comptroller de Texas y el distrito de avalúo de la dirección.

¿Cómo encaja esto en la compra desde México?

Vea Cómo comprar casa en The Woodlands.

Fuentes

Global Collective Real Estate ofrece servicios de corretaje inmobiliario con licencia en Texas. La información es general y no constituye asesoría legal, fiscal, migratoria, crediticia, de seguros ni de inversión. Equal Housing Opportunity. Suzie Castillo es Fundadora y Broker (CIPS; HAR/NAR/AMPI). Felipe Castillo es Socio y Copropietario y no es broker ni agente con licencia. 43 S. Avonlea Cir, The Woodlands, TX 77382.

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